依据我国相关法律法规之要求，在拟定购房定金合同时应涵盖以下关键要素：首先，需明确约定双方当事人的姓名或公司名称以及其具体住所以便后续事务的沟通；其次，要详细列出交易的标的物信息，包括但不仅限于品类、数量、品质等；再次，需明确约定定金的金额及其支付方式、时间，以确保交易顺利进行；此外，还要清晰地注明合同的履行期限、履行地点及履行方式，以便双方严格遵守；最后，还需明确约定违约责任及争议解决办法，以保障双方权益不受侵害。值得注意的是，根据法律规定，定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十，否则超出部分将不具备定金的法律效力。

《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。