若租赁方无明确理由而延迟支付或明确拒绝支付租金，出租方有权要求租赁方依照合同约定支付相应的违约金。若租赁方未能按时支付租金且累积达到六个月之久，出租方有权采取措施收回房屋、终止合同，同时要求租赁方对出租方因该行为所遭受的经济损失进行赔偿。如租赁方仍坚持不予支付，出租方可向法院申请强制执行以确保租金的顺利收取。

《中华人民共和国民法典》第二十四条承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋。因此而造成损失的，由承租人赔偿：(一)将承租的房屋擅自转租的(二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的。(三)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的。(四)拖欠租金累计六个月以上的。(五)公有住宅用房无正当理由闲置六个月以上的。(六)利用承租房屋进行违法活动的。(七)故意破坏承租房屋的。(八)法律、法规规定其他可以收回的。