关于涉及房屋标的物的确权、使用权、销售、租赁、典当、抵押等各项民事法律关系的纷争，以及与其紧密关联的房屋装修、装饰、设计以及附属设备的所有权纠纷，当事人均享有将争议直接提交至各级别人民法院进行民事诉讼的合法权利。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。