问题 | 购房定金被挞定怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在经济活动中,“挞定”乃指已经交付定金之后又因某种原因放弃购买或租赁等服务合同之行为。倘若买方在支付定金之后反悔不愿继续交易,其所支付的定金将无法索还;反之,若卖方在收取定金之后选择撤销合约,则必须向买家返还相等金额的两倍作为赔偿,以此作为对定金责任的履行。定金在法律上被视为一种稳定的担保方式,当事人可通过书面协议约定一方以定金的形式向另一方提供债务担保。当债务得到清偿时,定金应转化为价款或予以退还。
法律依据:
《中华人民共和国担保法》第八十九条定金及其法律效力当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。《中华人民共和国担保法》第九十条定金的成立定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。
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