问题 | 购房定金单价可以更改的吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在拆解众多的固定总价合同中,调整价格的可能性极低,唯在某些特定的情形下才有可能稍作调整。如在工程项目承发包合同之中,当出现了严重的设计变更问题时,合同价格便可相应地进行调整;再者,若业主对工程项目的工程量进行了增减变动,同样可以根据具体情况进行价格方面的微调。然而,除了上述提到这些特殊情况之外,其余任何形式的价格调整都必须在合同中事先明确规定,且一旦约定,价格即被视为固定不变。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百三十三条合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
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