在日常生活中的普通买卖行为，尤其是涉及到一房两卖的情况下，通常并不被视为构成刑事犯罪，而是归类于民事经济纠纷范畴。然而，当行为人在将同一套房产转售予他人之后，其目的并非出于合法交易的意图，而是企图通过虚构事实和掩盖真相的手段来欺骗第三方，进而再次将该房产出售给第三方，最终导致第三方遭受了重大的财产损失时，这种行为便可能构成刑法上所规定的诈骗罪。

《刑法》的相关规定，利用经济合同诈骗他人财物数额较大的，构成诈骗罪。利用经济合同进行诈骗的，诈骗数额应当以行为人实际骗取的数额认定，合同标的数额可以作为量刑情节予以考虑。