问题 | 房子交房可以要求延期吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
针对房产交房期限问题,通常情况下会存在延期收房的可能性。然而,这类延期应该依照具体的房屋买卖合同内容来进行明确规定。如果交付的房产未能达到交房标准,那么作为该房屋购买者的业主便有权利延迟收房。然而,倘若业主在合同所规定的时间范围内未履行正当理由拒绝收房,那么业主将不得不按照已完成收房步骤的标准支付物业管理费用。这样做无疑对业主自身造成了经济上的损失。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。
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