在退租过程中应特别关注以下几个重要事项：首先，应当严格保证即将退出租用的出租房屋中的内部设施与租赁协议中所述的大致情况保持一致，如因承租人的过失导致出现任何程度的损害或损毁，都需承担相应的赔偿责任；其次，依照租赁合同的约定，通常需要提前三十天向出租方发出书面通知，以说明退租意愿和相关事宜；除此之外，还需注意其他与退租相关的具体问题。

《中华人民共和国民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。