若当事人未能具备购买房产的资格而先行交纳定金的情况下，根据相关司法实践，一般情况下，定金是可以申请进行退还的。然而，如果在当事人签署房屋买卖合同时，政府出台了新的购房限制政策，使得当事人由原本具有购房资格转变为不再具备购房资格，那么在此种情形下，当事人无需承担任何违约责任，其所缴纳的定金应当予以全额退还。反之，如果在当事人签署房屋买卖合同时，政府尚未出台新的购房限制政策，而是在之后才出台的，那么在此种情形下，当事人应当承担主要责任，其所缴纳的定金则可能无法得到退还。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。