在涉及到房屋出现质量问题时，首先需要明确的是该质量问题是否处于房屋质量保修期限之内。若果真如此，那么针对此类问题可向贵地的质量监督检验检疫站进行投诉反馈。如果问题未能得到妥善处理，还需先尝试与开发商进行友好协商，寻求双方都能接受的解决方案。此外，也需要及时向建设交通委员会、城乡规划管理局以及其他相关政府部门进行报告，以便他们能够对问题进行进一步的检测和备案。至于质量评估工作，建议委托给具备专业资质的第三方机构来完成。

《民法典》第八百条勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期，造成发包人损失的，勘察人、设计人应当继续完善勘察、设计，减收或者免收勘察、设计费并赔偿损失。第八百零一条因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。