在通常情况下，若开发商出现违约行为，需依照预先签订的合约条款进行赔偿。然而，若开发商存在诸如“一房二卖”之类的违规操作，从而致使购买者未能顺利取得房屋所有权时，则应负担起不超过已支付购房款项双倍的赔偿责任。至于最终究竟该以何种方式、金额来实施赔偿，这必须依据违约行为的实际状况及相关法规加以明确判断与决定。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。