问题 | 周口延期交房赔付多少 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于房屋交付逾期所涉及的赔偿标准具体规定为:如若每延迟一天未能按期交房,须向买家支付买卖总价的万分之五作为违约金。然而值得注意的是,以上规定并非固定不变,倘若双方通过友好协商达成共识,制定出不同于上述比例的违约金数额亦未尝不可。若经相关机构查证,发现违约金金额高于实际情况所应承担之义务范围,则可依据法律程序申请适当调低。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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