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问题 枣阳购房定金不退怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
若在商品房购买交易中遇到定金应予退还但未得到妥善处理的情况,可考虑采取以下措施:首先,买方有权与卖方共同协商探讨对于返还定金事宜的具体解决方案;其次,如双方无法自行达成和解协议,买方亦可寻求由当地消费者协会或其他调解机构出面调解,协调处理此问题;再次,如投诉调解无果,买方可选择拨打12315热线电话进行投诉反馈;最后,倘若以上途径均未能有效解决问题,买方仍保留向法院提起诉讼,诉求对方归还定金及相应利息的权利。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/4/16 8:33:23