购买房产所支付的定金在特定情形下是可以予以退还的。具体来说，当购房者严格按照约定内容执行且由于非源于双方责任事件导致无法正常履约时、或者由于卖方存在违约行为致使交易无法进行下去时，所支付的定金均能够依据法律规定予以退回；但是，如果购房者自身出现违约行为从而导致交易无法继续进行的话，则其先前所支付的定金将不会被返还。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。