若业主不能擅自停止偿还贷款，这样做将会被视为债务违约行为。当业主面临无法按期支付贷款的情况时，他们可以采取以下措施来解决：（1）致函银行并提出申请。业主们可以联合起来向银行提交暂停还款的申请，然而是否能够获得批准，则需要根据双方协商的结果来决定。如果银行同意了这个申请，那么就可以签署相应的停贷协议；（2）寻求政府机构的帮助。政府相关部门对于开发商交付房屋有着严格的监管职责，在房屋出现烂尾现象之后，业主们可以共同向政府部门寻求援助，请求其介入调查，并要求开发商尽快恢复施工以确保房屋的顺利交付。同时，也可以请求政府部门与银行进行协商，共同处理停贷事宜；（3）向法院提起诉讼。向法院提起诉讼的主要目的在于请求开发商承担违约责任，同时解除房屋买卖合同以及抵押贷款合同。一旦这些合同得以解除，业主便有可能实现停贷的愿望。

《中华人民共和国民法典》第六百七十八条【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的，可以展期。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。