根据现行法规，关于购房定金比例的设定，明确表述为：订金之金额可依双方当事人意思协商决定；然而，其金额最高不能超过主合同标的总价值的百分之二十，超过此界限者，订金之效力将不再被认可。在实际交易过程中，若实际交付的订金金额高于或低于约定范围，则须将此理解为对原定订金金额的变更处理方式。

《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。