| 问题 | 延期交房违约后怎么赔偿 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于延迟交付房屋所引发的违约赔偿事宜，其具体的计算方法通常是根据已经实际支付的房产总价格的1%至1‰的比率，再乘以相应的天数而得出。在合同中明确规定的逾期交房违约金必须严格按照合同约定予以支付，消费者并未遭受任何经济损失并不构成开发商可以免除责任的合理理由，除非开发商能够提供充分的证据证明其确实存在免责事由。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 |
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