| 问题 | 开发商延期交房90天内怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
倘若在合约协议内明确规定了当开发商未能按时交付房产时，其有责任承担相应的违约金或赔偿损逾，并强调双方均可依据具体情况在违约发生后协商决定由哪一方支付一定数额的违约金，亦或是确定损失赔偿金额的计算方式。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 |
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