关于撤销买卖合同的协议书写规则：
1.请务必在协议中明确列明出卖方以及买方的详细信息。卖方必须提供其全名，而买方的称呼不应使用昵称替代，以避免后续认定上出现问题；
2.对于撤销买卖合同的具体内容，并无固定的规格约束，但应确保一次性明确告知双方各自的合法权益和相应义务；
3.协议中需明确约定因哪一方违约而应承担的违约金责任；
4.就撤销买卖合同的时间以及未按照规定时间撤销可能导致的后果，需清晰地进行说明；
5.在协议的结尾部分，双方当事人需要亲自签署，禁止采用打印方式。
以下是一个撤销买卖合同的协议范例：
甲方：（公司名）
委托代理人：
身份证号：
乙方：
身份证号：
乙方于某年某月某日向甲方支付了（元）作为购房定金，购买位于社区楼单元房，建筑面积为。然而，由于甲方的原因，房屋未能按照预定时间交付，并且配套设施也与之前承诺的存在差异。因此，乙方决定撤销买卖合同，经过甲乙双方友好协商，达成以下协议：
1.自本协议签字生效之日起7天内，甲方应退还乙方购房款人民币：（元）。若甲方未能及时支付，则每日需按照退款金额的千分之五向乙方支付违约金；
2.乙方在收到甲方全额退款后，应立即向甲方交付所有相关的收据，同时甲乙双方签订的“定房协议”也应立即予以销毁；
3.撤销买卖合同过程中所产生的所有相关费用均由甲方承担，乙方无需承担任何费用。甲方不得向乙方收取任何形式的违约金或者其他额外费用，乙方除了要求甲方退还购房款人民币：（元）外，不得再提出任何其他费用的退还请求；
4.自本协议签订之日起5天内，乙方有权保留该房屋的所有权，甲方不得将其出售给其他人或者进行转让，否则甲方需向乙方支付违约金人民币：（元）；
5.在协议约定的时间内，乙方收到甲方全额退款后，甲方将重新获得该房屋的所有权，乙方不得干预甲方对该房屋进行的任何合法经营行为。
以上协议一式两份，甲乙双方各持一份。以上协议自双方签字之日起即刻生效。
甲方：
乙方：
委托代理人：
日期：
日期：

《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。