问题 | 延期交房违约金怎样计算 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于延期交付房地产项目所造成的违约赔偿金额,通常会依照已实际支付的房产总价的百分之一到百分之千分之一,然后再乘以违约天数来进行精准计算。在双方当事人签订的合同中明确规定了逾期交付房屋的违约金比例,因此,消费者有权要求开发者依法履行此项义务。即使消费者并未因延期交付而遭受任何经济上的直接损失,也不能作为开发者逃避责任的借口,除非开发者能够提供充分的证据证明其确实存在免除责任的合法依据。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第五百七十八条,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 |
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