| 问题 | 延期交房业主可以申请退款吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若商品房交付时间有所延误，广大购房者首先可依法行使'催告权'。经过合法程序的催促之后，若开发商仍未能如期履行房屋交付之责，则胜诉方有权依照合同规定要求解除与开发商所签订的买卖合同关系；同时，购房者亦有权利向开发商提出退还双倍定金，或是按约追究其其他相关违约责任。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
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