| 问题 | 退购房定金昆明怎么退的 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
依据《商品房买卖合同司法解释》之第四条明文规定，倘若定金并无过错而导致商品房屋销售合同未能成功订立的，则该定金应悉数退还给买方。具体而言，可能出现以下三种情形：1.双方在签订合同时对主要条款尚未达成共识；2.双方在补充协议方面未能协商一致；3.由于政策因素导致买方无法满足贷款购房的资格要求。
法律依据：
《商品房买卖合同司法解释》第四条
定金在不可归责于双方的情况下，导致商品房买卖合同不成立的，定金应当返还购买者。 |
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