| 问题 | 开放商延期交房还能退房吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若房地产开发商未能按时交付房屋，则购房者有权选择解除购房合同并退回已支付的款项。具体而言，若开发商未按照之前签订的购房合同中指定的交房日期履行交货义务，那么购房者应当向开发商发出书面形式的《房屋催交通知书》，在此之后，开发商仍然无法按期交房且时间超过法定时限（即为三个月）的话，购房者有权依法要求解除购房合同并退还已支付的全部款项。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。 |
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