| 问题 | 开发商交房时间违约金收取标准是什么 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于延期交付房屋的赔偿标准明确规定，违约方需按每日逾期交付之日向买方支付相当于买卖总价的万分之五的违约金作为赔偿。倘若因合同约定的违约金比例过高而导致本方要求降低违约金金额的情况出现，则须严格按照违约金总额超出实际损失额的百分之三十这一具体标准来适当调整违约金额度；同时，若违约方认为合同所约定的违约金低于其实际损失过多，也可依此诉求提高相应的违约金数额。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
|
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。