| 问题 | 交房延期2年赔偿多少钱 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于延期交房所产生的赔偿责任，我们主张设定这样的赔付标准：即每日向购房者支付总房价的万分之五作为违约金。然而，当有当事人以违约金的约定过高为理由申请减免时，我们必须以违约金是否已经超过所造成的实际损失的30%为准绳来进行适度的调整；同样地，当有当事人以违约金的约定过低，也就是说未能弥补其因违约行为而遭受的损失为理由提出增加时，我们又必须根据违约行为所造成的实际损失来确定相应的违约金额度。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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