针对开发商逾期交付而产生的赔偿赔偿事宜，具体的赔付数额须由当事方之间进行深入友好的协商后决定。在开发商出现逾期交付退房的情况下，购房者有权请求开发商返还已支付的全部购房款项及其相应的利息收益，同时要求对方对自身所遭受的实质性经济损失和可预期利益损失予以全额补偿，此外，还能进一步要求该开发商额外承担已支付购房款项双倍的赔偿责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。