问题 | 预售商品房合同什么时候给 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于购房过程中购房合同的交付时间问题,我们需要视交易的具体类型而定。以下为详细解析:1.如果您所签订的是商品房预售合同,那么通常情况下,在合同签订完成之后的三十个自然日内便能够收到该合同文本;2.然而,若您选择购买的是二手房,那么在签订合同之后即可立即获得该份合同文本。依据我国《城市商品房预售管理办法》中的相关规定,无论是商品房的预售行为还是现售行为,开发商都必须与购房者签署相应的商品房预售或销售合同。同时,开发商还应在合同签订之日起的三十个自然日内,前往当地的房地产管理部门以及市、县级人民政府土地管理部门进行商品房预售合同的登记备案手续。
法律依据:
《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
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