在购房过程中，所支付的定金是可以予以退还。若产生诸如由于特殊事件或政策变更以及自然因素等不可抗力因素导致无法签订买卖合同的情况；或双方就协议及补充协议中的条款未能够达成共识从而导致无法完成签约且此结果并非由任何一方造成，在此种情况下均可要求返还定金；反之，若因出售房屋一方的违约行为，购房者有权要求其退还双倍定金。然而，如果购房者因自身原因而违反了约定，则无权要求退还定金，并应按照约定以定金承担相应的违约赔偿责任。

《民法典》第五百八十七条　债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十六条　当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。