原告：被告：诉讼事由：陈述事实与主张理由：此致敬礼！_______人民法院具状人（签名）日期：附：合同副本____份；本诉状副本___份；其他相关证明档__份。注：（1）在事实与理由部分，需详细阐述合同订立过程、具体条款内容、纠纷发生缘由、诉讼请求以及相关法律法规和政策依据。（2）原告应当向法院提交所有能够证明案件事实的证据材料，包括证人姓名及其住址、书证、物证的来源及保管者信息，同时向法院提供相应复印件以备查验。（3）本诉状适用于被告为法人或者其他组织的情况。3、针对开发商延期交付房屋的诉讼而言：关键在于诉讼请求，即要求开发商立即履行交房义务，并依照原合同约定支付逾期交房违约金***元。

《商品房买卖合同解释》第十七条第二项商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿计算方法，预期交付使用房屋的，按照预期交付房屋期间主管部门公布或者资格的房地产评估机关评定的同地段同类房屋租金标准确定。出卖人按此规定向买受人承担责任，无需以买受人实际有租赁支出为条件，因为租金收益是买受人基于合同正常履行所应获取的利益。