依据购房契约的明确条款，若开发商逾期未能完成房产证的申办手续，这便构成了违约行为，应当承受相应的违约责任，作为购房者有权依据相关法律法规维护自身权益。首先，如因开发商的过错导致无法按期取得房产证，那么开发商必须承担起违约责任。其次，购房者可以选择通过法律途径来追讨赔偿金。在双方协商无果的情况下，购房者可以先向法院提起诉讼，请求支付超出约定期限的违约金。倘若在此之后，开发商仍未能够成功办理房产证，购房者还可以再次提起诉讼，追究其后续时间段的违约责任。

《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。