| 问题 | 商品房买卖纠纷适用消法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
根据中国的《中华人民共和国消费者权益保护法》规定，商品房亦适用该法规，因此在发生任何买卖纠纷时，您都有权向当地消费者协会提出投诉，且买卖双方均符合界定消费者的相关标准。买卖双方需要严格按照房屋买卖合同中所载明的条款，认真履行各自应尽的职责和义务。若有一方未能如期履行合同承诺，从而给另一方的人身安全或财产权益造成了实质性的损害，那么该方必须依法承担相应的法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：与经营者协商和解；请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；向有关行政部门投诉；根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；向人民法院提起诉讼。
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