一、关于购房者是否有权撤销合同的问题
依据相关法律规定，如果卖家未能按照合同约定按时履行其主要义务，即使经过买家多次敦促并给予了合理期限，仍然无法履行，那么买家是有权利在法定有效期内撤销该份合同的。关于撤销权的有效期，法律明确规定为一年。也就是说，在这一年之内，买家可以随时通过书面形式通知卖家，表达自己想要撤销合同的意愿。但是，如果超过这个期限，买家将永久失去撤销合同的权利（除非存在其他特殊原因，例如房屋存在严重质量问题等）。
二、关于购房者要求支付违约金或赔偿损失的问题
当卖家未能按照合同约定按时交付房屋时，买家有权要求卖家支付违约金或赔偿损失。具体而言，双方可以在合同中约定，若一方违约，应根据违约情况向另一方支付一定金额的违约金；同时，也可以约定因违约行为所导致的损失赔偿额的计算方式。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。