确实如此，预付款项会被纳入到购房首付款中。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条之规定，当事人双方可自愿达成协议，将定金作为债权担保的方式之一。当定金真正被实际支付时，定金合同便正式成立。关于定金的数量，则需由当事人双方自行协商确定；但值得注意的是，其金额总额不得超出主合同标的额的20%，若超过此限制，超过部分将不再具有定金的法律效应，而仅被视作普通预付款处理。在实践操作过程中，如实际交付的定金金额与约定金额存在差异，应视为对原定金金额的变更。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。