购房定金协议在经过买卖双方签署及加盖公章后即刻生效；通常情况下，这份文件会被打印为五份，买卖双方各自留存一份作为备份，同时向房地产管理部门进行备案并保留一份用以办理相关证件手续；请注意，买受人遗失该份协议并不影响其正常的证件办理流程，同时也无需过度忧虑卖方可能对协议内容进行修改。若买受方确实需要补充或重印该协议，可尝试寻找其他备份协议进行复印，亦或是请求开发商重新打印一份并由各方再次签字确认。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。