当涉及到不动产纠纷时，我们通常会遇到以下几种类型的案例：第一类是与商品房预售相关的争议；其次是单位集资房以及已经参与过房改的公有住房销售方面的纠纷；再者是关于私人所有房屋以及二手房买卖过程中所产生的纷争；除此之外，还包括商品房出售过程中的种种矛盾纠纷；最后，非常复杂的还有涉及到房地产所有权归属问题的案件，以及涉及房屋赠与、互易和继承等方面的法律纠纷。此外，物业管理纠纷、相邻权纠纷等也是我们在日常生活中经常遇到的不动产纠纷类型。

《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。