关于离婚过程中涉及到的婚前购置房地产问题，主要可区分为如下几个不同的情况：（一）若婚前购买房产系由其中一方独自负担费用，那么从法律角度来看，此种状况下的房产应被归类为夫妻各自所有的个人财产，而非夫妻双方共有的共有财产。因此，在此等离婚案件中，对于此类房产的处置将只取决于拥有该房产的权利人的意愿和决定。（二）如果在婚前购置房产的时候，双方都参与了出资，尽管他们尚未缔结婚姻关系，但由于他们共同承担了购房的经济压力，所以在法律层面上，他们有权对此房产进行分割。然而，如果在分割方式上并未达成明确的协议或共识，那么就需要按照当时的实际出资比例来进行分配。（三）如果在婚前购置房产的过程中，其中一方负责支付首付款项，而另一方则负责偿还贷款，那么在法律上，我们有明文规定，支付首付款的那一方所支付的款项应被认定为其个人财产，而婚后偿还贷款的部分则属于夫妻双方的共有财产，应当由夫妻双方共同进行分割。（四）最后，如果在婚前购置房产的过程中，其中一方已经完成了购房行为，但在房产证上却添加了另一方的名字，那么这在法律上被视为对另一方的赠予，从而使该房产成为夫妻双方的共有财产。

《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。