对于房产逾期交付问题的解决方案，作为购房者，您应首先行使督促告知权责，即向开发企业提出明确交房期限并索求因逾期而产生的额外经济补偿。在书面催告生效后的三个月内，若开发企业仍未能按期交付房产且无法提出合理的解释和理由，那么您有权选择解除购房合同，同时要求开发企业全额退回您已经支付的房款以及相应的利息，并承担由此产生的违约责任。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。