| 问题 | 别墅交房延期怎么赔偿 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于延期交付房屋的问题，根据相关法律法规规定，如确实存在逾期情况，开发商需按照购房款项的千分之一至千分之五的比例给予相应补偿金，具体金额将依据房屋买卖合同中所明确的约定比例进行精确计算；或者也可以选择以天数作为衡量标准，按照已付款项的利息从合同约定的交房日期直至实际交付之日进行计算并支付。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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