对于购房者而言，当遇到未按期交房的情况时，他们有权采取措施来维护自己的权益。首先，购房者可通过书面形式催促出售方尽速履行交付房屋的义务。若经此种方式催告后，卖方仍未能在三个月的合理期限内实现房屋的交付，除非双方另行达成特别约定，否则，购房者即可依据相关法律法规向当地人民法院提起诉讼，请求解除购房合同。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。