若在商业场所拆迁过程中，业主未能提供应有的补偿款项，那么租赁方有权诉诸于法律途径解决这一问题。在此种情况下，房主与租户所产生的补偿权益分配纠葛被定性为民间合同纠纷，故租赁方可在业主所在地的民事法庭启动司法诉讼进程。同时，若拆迁机构所实施的补偿发放程序存在争议或者不合理之处，作为租客同样享有权利申请行政复议或提起行政诉讼来维护自己的正当利益。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉条件起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。