当面临房地产方面的纠纷时，应采取以下措施进行妥善处置：首先，通过双方向来解决争议；其次，可选择前往调解机构申请调解；再次，若在合同中有明确规定仲裁方式的条款，则可向相应的仲裁委员会提出仲裁申请；最后，如有必要，也可向当地法院提起诉讼，以期解决相关问题。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。