| 问题 | 商铺高价返租违法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于返租式商铺是否合乎法律规范，该问题需从多个角度进行深入剖析。所谓“返租商铺”，即是指房地产开发企业将庞大而复杂的商业项目划分为众多小规模的有产权的商铺，出售予广大中小投资者；同时，开发商还与投资者签订一份名为“返租合同”的协议，承诺在一定时期内，商铺将由开发商统一管理和运营，并按照双方约定的时间向投资者支付固定的租金收益。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
|
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。