在开发方违反售房合同的情况下，购房者有权根据双方所签订的购房协议之规定向其请求承担相应的违约责任。而对于违约责任的承担方式，可以从以下几个方面进行选择和适用：首先，可以考虑要求对方继续履行合同义务；其次，也可采取适当的补救措施以修复合同所遭受的损害；此外，还可以请求支付违约金，以此作为对违约行为的惩罚性赔偿；再者，如有必要，还可以请求赔偿因违约行为给自己造成的经济损失；最后，如果符合定金罚则的条件，亦可以此种方式对违反合同的一方施加法律制裁。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。