| 问题 | 延期交房怎么判 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
如若开发商未能按照合同约定准时交付房屋，便构成了严重的违约行为，买房者可以依据法律法规的相关规定提出相应的违约索赔权责。若经过催告手段后的三个月之内仍未得到有效解决，且开发商无法提供合理的解释和理由，那么购房者有权依法解除与开发商之间的购房合同，并要求其承担由此产生的所有经济损失。然而，如果开发商在收到催告之后的三个月内能够顺利完成房屋交付工作，则购房者将无权解除购房合同，但仍然有权利向开发商索取因逾期交付而导致的经济损失赔偿。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。