问题 | 购房定金协议怎么算失效 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
通常情况下,在三十个工作日期限内将会失效;在购买房产时,下定金后的通常交易期限为三十个工作日。这里所说的定金,其实是指当事人双方为了确保债务能够得以顺利履行,约定由其中一方向另一方预先支付一定金额的货币作为保障。至于定金的具体金额,则由当事人双方协商确定,然而,其上限不能超出主合同标的额的20%。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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