问题 | 新房质量问题不验房可以吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在验房过程中若发现质量问题,您有权选择拒绝接收该房屋。根据相关规定,房地产开发企业在向业主交付新建成商品房时应确保已取得《竣工验收备案表》、并按照法律法规要求提交《房屋质量保证书》以及《房屋使用说明书》等文件。如未满足上述条件,则您有权拒绝接受房屋,且由此引发的延期交付责任将由开发商全权负责。
法律依据:
《城市房地产开发管理条例质量》第十六条房地产开发企业开发建设的房地产项目,应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。勘察、设计、施工、监理等单位应当依照有关法律、法规的规定或者合同的约定,承担相应的责任。
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