问题 | 开发商违约金有效追诉期从何时开始计算 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于违约金的追诉期限事宜,我们需要明确指出,合同所引发的争议涉及到的违约金问题,严格来说应归类于民事范畴,并不适用刑法中的追诉期相关规定,而应该参照《中华人民共和国民法典》中对于诉讼时效的具体规定。在这方面,违约金的诉讼时效设定为三年。根据该法条,向人民法院申请保护民事权益的诉讼时效期间为三年。但若法律另有特别规定的,则需按照其规定执行。诉讼时效期间的起算点是从权利人知晓或应当知晓自身权利遭受损害及义务人之日开始计算。若权利受损害时间超过二十年,则人民法院将不再予以保护。
法律依据:
《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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