在解决房产争议纠纷时，可采取的有效措施包括：首先，进行友好协商以求达成共识；其次，尝试通过调解程序化解矛盾；再次，如果前两项努力均未能达到预期效果，可依据仲裁协议向相关仲裁机构提出仲裁申请；最后，若未签订仲裁协议或仲裁协议无效，则可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。

《民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。