问题 | 诉讼开发商违约金多少 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若在合约之中仅对违约金做出了基本的原则性规范,未详细规定出违约金额度或数量,此外相关法律亦未能清晰界定违约金的比率或金额,那么便可以依照《中华人民共和国民法典》中所确立的关于承担违约金责任的总体准则进行。普遍而言,合同违约金上限不应超出实际损失的30%。然而,若该金额度过高或过低,当事人皆有权向法院申请予以调整或增加。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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