网站首页  法律咨询  法律百科

请输入您要查询的法律问题:

 

问题 交房延期多久不违约
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于交房日期延迟至何时算作合法之举,主要取决于合同的具体条款约定。若合同约定的交付日期已过,但仍未能实现交房流程,则被视为开发商构成违约行为。在这种情况下,如果开发商因故未能按期交付房屋,并且经过了购房者的多次督促和提醒之后,仍然无法在合理的三个月期限之内履行相关义务的话,那么购房者有权向法院提起诉讼,要求解除该份合同。同时,根据现行的法律法规规定,购房者在法律允许的期限范围内,也有权利选择解除该份合同,并要求开发商全额退还所支付的房价款项、相应的利息以及其他可能产生的经济损失。然而,如果出现了不可抗力等特殊情况,开发商即使逾期交付房屋,也无需承担任何形式的违约责任。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
随便看

 

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

 

Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2025/4/12 14:01:51